小区物业系统-智慧小区系统有哪些功能?

1。智能社区系统的功能是什么？

　　智能社区系统的功能包括：智能物业管理平台、智能安全监控系统、智能门禁管理系统、智能停车场系统、智能家居系统、智能梯控系统。

　　根据智能社区的特点，智能物业管理集成了停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、安全巡逻、远程抄表、自动喷淋等相关社区物业的智能管理，实现了社区独立应用子系统的集成和集中运营管理。

　　功能特点

　　智能社区系统可以实现业主信息管理、物业支付、在线维修等在线管理功能，支持社区服务、社区便利服务、社区新闻信息、社区生活商业区等多元化改善。该计划直接提高了物业和业主的工作效率。

　　智能应用是将物业硬件设备与智能社区系统对接，通过系统直接管理社区各种智能硬件，减少社区设备管理维护工作量，节省人力；同时，智能访问控制与智能监控设备与智能社区系统的链接，可以让业主随时随地了解社区情况，也可以通过二维码开门进行访问管理。小区物业系统名字。

2。社区物业管理系统

　　随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业来说，信息化在企业经营中起着重要的作用，无论是作为战略手段还是战术手段。互联网的快速发展给企业带来了极大的便利。企业的运营将更加依赖于信息系统的支持。信息系统已成为保证企业经济效益和运营效率的重要手段，甚至是企业盈利的直接手段。由于传统的办公方式效率低，工作强度高。人们需要花费大量的时间和精力手工处理复杂和重复的工作，而手工处理的延迟和错误是现代管理中应该消除的缺点。

　　长期以来，很少有老房子被纳入物业管理，即虽然新住宅社区实施了物业管理，但投资管理力量远远不够，因此许多社区的物业管理工作只停留在看门、扫地、填补漏水、收集垃圾等浅层次。由于物业管理企业启动资金不足，各种业务服务不善，无法招聘专业水平高的员工。此外，由于管理手段落后，物业管理企业的效益难以提高。在手工操作时代，社区管理非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大地浪费了社区物业的资源。在过去的手工操作时代，这些项目需要手工记录，不仅麻烦琐碎，而且经常出现错误，给大多数业主带来非常不便。智慧小区物业管理系统。

　　物业管理行业是房地产行业的重要组成部分。随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理的管理模式。良好的物业管理已成为房地产销售的重要因素，也是业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。小区物业管理系统功能。

　　物业管理系统的主要功能如下：小区物业管理系统的进化。

　　人事管理子系统

　　全面有效地管理员工的招聘和任用，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职程序等资料。居民小区物业管理系统。

　　房地产信息管理

　　记录管理区、建筑物、楼层、房间和配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（社区、办公楼、别墅等）基本信息管理、建筑基本信息管理、房间管理信息模块小区物业综合管理系统。

　　客户信息管理

　　实现业主购买、租赁、退房的全过程管理，可随时查询居民的历史情况和现状，加强与业主和居民的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、维修欠款历史等信息。

　　租赁管理

　　提供给物业公司的房地产租赁部门人员，可以管理物业的使用状态，可以根据租赁状态进行分类、统计，也可以根据租赁管理信息的租赁截止日期，提前了解、准备未来租赁变化，使租赁工作具有较强的可预见性。包括合同管理、租赁调整、租赁退还等；到期提醒设置：可在合同到期日前多少天设置自动提醒，界面上相应的租户显示不同颜色

　　租赁合同管理

　　管理租赁合同，管理合同中止、续签、延期、**、变更等。，可以实时查询统计

　　收费管理小区物业管理系统的背景。

　　物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，在物业管理公司的运营管理中发挥着至关重要的作用。在收费管理中，系统将收费分为社区、建筑、楼层、房间等级别。主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠款管理、收费统计查询

　　工程设备管理

　　建立设备基本信息数据库和设备账户，定义设备维护周期等属性信息；监控设备运行状态，生成运行记录、故障记录等信息，并根据生成的维护计划自动提示到期的设备；实现故障设备从维护申请到派遣、维护、竣工验收、回访的过程管理；

　　客户服务管理

　　一些物业管理公司的服务业务是为客户订阅或收发电子邮件、书籍和报纸期刊，并为客户订票。主要模块包括日常服务管理、客户投诉管理、维修管理、社区活动管理；本模块具有服务申请、分配、完成、回访、统计等流程日常服务管理功能。

　　安全消防管理

　　消防安全管理是企业正常运行的重要保障。本模块主要包括安全人员档案管理、安全人员岗位设置、轮班或轮班管理、安全巡逻检查记录、公共安全记录、访客、物品访问管理等功能。

　　清洁环卫管理

　　卫生管理主要包括绿化管理、清洁管理、联系单位三个方面。绿化管理是绿化安排和维护记录，清洁管理包括清洁设备管理、清洁安排和检查记录，联系单位是联系单位的信息和联系记录。其典型功能包括：

　　采购库存管理

　　物资管理信息系统为企业从采购、仓储、仓储运营、仓储、会计等管理库存提供了电子集成方案。主要模块：采购计划管理、供应商管理、

　　物料档案管理、物料仓储管理、物料仓储管理、统计查询

　　能耗管理

　　定义和维护公共区域仪器，定期抄表，查询统计抄表结果，比较不同年度和项目之间的能耗

　　资产管理

　　公司固定资产、低价值易耗账户登记管理、使用变更、折旧集团办公管理物业管理平台系统。

　　内部沟通:即时通信、内部邮件(支持)、文件管理、车辆管理、会议管理等。智能小区管理系统。

　　个人事务:工作计划(日程安排)、工作日志(任务/计划[1]自动添加反馈、临时工作输入)、未完成/连续工作自行添加至当日工作计划。

　　工作流:启动审批，导入/定制工作表格。

　　合同管理

　　合同类别与供应商信息管理、合同签订审批流程管理、合同归档、变更、终止、终止、续订管理、合同收付计划管理、合同扫描、归档、查询。

　　决策支持

　　该系统专门为决策层的需要提供各种统计数据和分析图表。企业领导可以随时随地查看公司**的运营统计数据。主要功能：根据管理区、建筑、收费年、月、日报表、管理区、建筑统计租赁率；所有统计功能均可生成柱、蛋糕、曲线图；智能物管系统。

　　系统维护管理系统

　　主要模块：系统初始化设置、系统编码管理、系统权限管理、操作日志、

　　数据备份、数据恢复、数据清空

　　其它接口系统

　　综合物业管理系统还应包括建筑自动控制系统、门禁考勤系统、停车场管理系统、智能监控系统、安全防护系统、检查管理系统集中后台控制管理，可通过网通、电信、移动运营商短信网关群发短信功能，以及我们独特的动态、智能订单分销技术，因为后端一般采用统一的计算机网络平台和系统平台技术，因此，很容易实现各系统之间的互联、交换和信息共享。在一般物业管理业务平台技术的基础上，进一步开发和整合各物业公司物业管理项目的实际运行模式，结合数据结构和工作流定制技术，**限度地提高整个产品的适用性和可扩展性。

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